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上海厂房出售 惠州市小金口中心区控制性详细规划

文章来自:互联网   发布时间:2020/3/25 11:28:47

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原规划计划在小金口中心区规划1所完全中学,其中高中24班、初中30班;小学2所,共54班,其中1所为外来工子弟学校;幼儿园5所。

根据草案,此次规划调整范围为惠城区小金口街道中心区地段,东至小金口现代农业示范园,北临白鹭湖旅游度假区,西接惠州大道,南抵规划的北环大道,总调整面积为392.43公顷。

此外,未来小金口居民将享有较充裕的公园绿地。该草案规划城市绿地总面积69.48公顷,占城市建设用地的比例为21.12%,人均绿地12.63平方米/人;规划区域内还将保留两片基本农田,作为区内农业公园,进一步提高片区绿地面积;规划公园绿地总面积62.37公顷,占城市建设用地的比例为18.96%,人均公园绿地12.47平方米/人。

对比原规划可以发现,草案将规划控制人口规模从3.5万人调整为5.5万人,规划总用地面积也从367.69公顷调整为392.43公顷。东时记者从规划图中看到,调整后的用地规划有了较大变化,最为明显的是减少了工业用地的比例,增加了二类居住用地和村庄建设用地。这意味着未来小金口中心区将更加注重居住功能,优化工业布局,提高宜居指数。

小金口中心区将更加注重居住功能,提高宜居指数。

中小学数量增多 结构更完善

而调整后的草案则提出,规划小学1所,用地面积15367平方米,18班;九年一贯制学校2所,一所用地面积为53682平方米,初中24班、小学30班,另一所用地面积27092平方米,初中9班、小学18班;高中1所,用地面积50046平方米,45班。将有7所幼儿园(包括2所现状幼儿园)。

东时记者还发现,调整后的规划加大了公共设施的配套,其中最令人期待的是,小金口中心区规划的学校更多了。

减少工业用地,增加居住用地,增加中小学校等配套设施……日前,《惠州市小金口中心区控制性详细规划 (调整)》(草案)在市住建局网站进行公告,规划调整后的小金口中心区将更宜居。

减少工业用地增加居住用地

未来这一片区将充分利用优越的区位和交通优势,创造舒适优美、经济实用、向现代化看齐的文明居住区;创造环境优美、形象现代、设施高效的工业园区;创造合理、得体,富有现代气息的城镇中心。

比起原规划,不仅中小学校数量从3所增加到4所,结构也更加完善。

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